Bent u onze klant?

“Veel architecten leven nog in vroegere tijden. Zij voelen zich een bouwheer die mag bepalen hoe een gebouw er uit komt te zien. Zij wanen zich eigenaar van een ontwerp.
 Merkwaardig natuurlijk, want het te bouwen of verbouwen object is allerminst van de architect.
 Traditionele architecten vinden dat zij beter weten wat goed is voor de klant, dan de klant zelf. De architect staat centraal, niet u."
Architom heeft zich sinds de oprichting onderscheiden door juist de klant (U) centraal te stellen. Aan de hand van uw wensen en eisen wordt een ontwerp voor u gemaakt. Het advies is om dan niet over één nacht ijs te gaan. U krijgt uw ontwerp mee en kunt het aan uw kennissen, relaties en vrienden laten zien. De ervaring leert dat uw ideeën zo groeien naar nog betere ideeën. Architom is in staat u steeds te verrassen met nieuwe mogelijkheden waar u keuzes in kunt maken. Totdat u zegt; ‘Wauw, dit is HET!’

Samen ontwerpen

Door het inzetten van schetssessies kunnen we uw ruimtevraag snel en accuraat omzetten in schetsen die een basis kunnen vormen voor verdere uitwerking. Met deze werkwijze is Architom onderscheidend in de archituurwereld. Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek.

Architectuur voor iedereen

Architom vindt dat architectuur voor iedereen toegankelijk moet zijn. We zetten onze expertise graag op een laagdrempelige manier in en maken u bewust van de keuzemogelijkheden in een ontwerp. Of u nu een groot of klein ruimtevraagstuk heeft. Wij denken graag met u mee naar een passende oplossing.

Wij zijn allround architecten

Vastbijten in ruimtelijke vraagstukken en praktisch en doelbewust te werk gaan, daar ligt onze passie. Onze opdrachten zijn zeer divers waardoor we veel kennis in huis hebben. Samenwerken met ons wordt als zeer prettig ervaren. We kennen immers geen problemen, alleen uitdagingen!

Wij hebben aandacht voor u

Praten doen we graag, maar luisteren nog liever. Door kritische vragen te stellen en goed te luisteren kunnen we uw echte wensen vertalen in een ontwerp. Of dit nu een bedrijfshal, kantoorpand, woning, woongebouw of verbouwing is, elke klant krijgt bij ons de aandacht die hij verdient.

In negen stappen naar uw uniek ontwerp.

In een eerste gesprek worden de wensen / eisen geïnventariseerd.

In dit gesprek maakt u kennis met Architom architecten en geven we u informatie over het bouwproces en regelgeving. Ook maken we kennis met u. Het gaat immers om wat u wilt! Wat zijn uw wensen en waar kunnen we u bij helpen. Samen maken we een inventarisatie van uw plannen en bepalen we uw behoeften. Afsluitend kiezen we een richting voor het proces.

Wensen worden vertaald in een schetsontwerp.

Middels een schetssessie brengen we uw wensen en gedachten in beeld. Dit betekent dat u direct kunt zien hoe het ontwerp eruit gaat zien. Ook heeft u direct invloed op het ontwerpproces, u kunt vertellen wat u mooi vindt en wat u niet mooi vindt. Na de schetssessie zijn de meeste uitgangspunten (gevels + platte gronden) bepaald. In deze fase geven we u ook een bouwkosten indicatie. Deze indicatie krijgt u van ons op basis van kubieke meter prijzen gebaseerd op gelijkende referentiewoningen. Samen met een overzicht met alle bijkomende kosten (stichtingskosten) geeft dit een goede indicatie of uw plannen haalbaar zijn of dat we het ontwerp moeten bijsturen.

Na bespreking van dit schetsontwerp volgt een voorlopig ontwerp.

In deze fase worden de stukken die gemaakt zijn tijdens de schetssessie omgezet naar een voorlopig ontwerp. U krijgt voldoende gelegenheid om het eerste plan bij te schaven zodat er een ontwerp ligt waarbij u honderd procent tevreden bent.

Voorlopig ontwerp (VO) zal worden voorgelegd aan welstand / RO

Dit voorlopig ontwerp wordt namens u, als vooroverleg, ingediend bij de gemeente om te kijken of het plan voldoet aan het gestelde bestemmingsplanregels en welstandsbeleid.

Na goedkeuring VO volgt nadere uitwerking t.b.v. de omgevingsvergunning (DO).

Zodra de gemeente akkoord is, kunnen we de bouwaanvraag voorbereiden. Dit is
het technisch uitwerken van het ontwerp. Beeldbepalende
details worden verder uitgewerkt in tekeningen. De bouwbesluittoets, energieprestatie berekeningen en milieuprestatieberekingen worden verzorgd. Daarnaast worden de berekeningen die gemaakt worden door een constructeur door ons gecoördineerd. Wij zullen als gemachtigde verder de aanvraag van de omgevingsvergunning voor u verzorgen.

Het technisch ontwerp (TO) voor een goed vergelijk.

Als het plan definitief is kunnen we de overige bouwkundige specificaties van de woning bepalen en in een technische omschrijving zetten. Hierin staan alle materialen omschreven die door u gewenst worden. Deze technische omschrijving vormt samen met de tekeningen en berekeningen een goed uitgangspunt voor de bouwer om de prijs te bepalen. De aanbieder moet immers eerst weten wat er gemaakt moet worden en welke materialen er moeten worden toegepast. Hierdoor wordt door elke aanbieder met de zelfde materialen gerekend (vergelijk appels met appels) en wordt prijsvergelijk tussen de verschillende aanbieders makkelijker.

Aanbestedingstraject.

Alle uitgangspunten voor uw woning zijn nu bekend. Deze worden door ons beschikbaar gesteld aan de bouwers die u kiest. Kent u geen aannemer of bouwer dan kunnen we u helpen door te kijken in ons netwerk van aannemers. Alle gemaakte stukken worden beschikbaar gesteld voor de bouwer. Deze kan op basis van deze stukken een open begroting aanleveren. Deze begroting wordt door ons gecontroleerd op onjuistheden. Ook worden deze begrotingen vergeleken met elkaar om te kijken wie daadwerkelijk de beste aanbieder is. U bent nu klaar om een goede keuze te maken.

We adviseren u om bij elke aanbieder op de koffie te gaan om zo een gevoel te krijgen met de bouwer. Bouwen is een intensief en leuk traject. Het is dan prettig om een aannemer te kiezen waar je een goed gevoel bij hebt.

Bouwbegeleiding.

Als de keuze gemaakt is het fijn om zeker te weten dat de bouwer ook maakt wat u gevraagd heeft. Dit kan tijdens het bouwproces worden gecontroleerd. Voor deze fase organiseren we de bouwbegeleiding. Afhankelijk van de opdracht doen we dit zelf of betrekken we een bouwbegeleider uit ons netwerk. Deze kan in opdracht van u het hele proces coördineren en begeleiden. (bouwvergaderingen voorzitten, afspraken vastleggen, facturen controleren, opleveren etc.)

Wonen

Gefeliciteerd, uw woning is nu opgeleverd. U kunt nu genieten van uw nieuwe woning. Veel plezier ermee.

Laat Architom uw droomhuis realiseren, neem contact op voor meer informatie.

Archiblog

No posts were found for provided query parameters.